去新西兰惠灵顿维多利亚大学留学,首先要解决的问题就是住宿问题。惠灵顿维多利亚大学留学有几种住宿方式可供学生选择:学生宿舍、寄宿家庭、租房。那么惠灵顿维多利亚大学附近租房怎么租?有哪些注意事项?接下来教外留学为您揭晓。
惠灵顿维多利亚大学附近租房
惠灵顿维多利亚大学附近租房可以是自己单租,也可以是和同学合租。选择什么样的方式看自己的兴趣爱好,在惠灵顿维多利亚大学租房具体如下:
第一步:寻找房源。
1、报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。
2、出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。
第二步:签订合同。一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。
第三步:租房收费。签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:
1、两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)。
2、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。
3、房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)。
惠灵顿维多利亚大学租房注意事项
1、和房东商量的任何情况,房子发生的任何问题一定要留下证据,重要事项必须有书面记录,并在见证人在场的情况下,三方签字。房、验房、交钥匙最好有第三人在场,并有记录和签字,防止房东事后不认账。
2、在外租房,留学生首先要考量租房环境的安全系数。从外部环境来说,房子所在社区的治安情况,距离学校的远近,交通是否便利,有没有大型购物中心等因素都要纳入选房考虑范围内。从住房本身来说,留学生要仔细观察房子的内部设施,如果存在安全隐患,要求房东尽快排除。此外,对于房东,留学生也要做到事先了解。
3、如果选择中介机构租房,最好多长一些心眼。有的黑心中介会在合同里留下漏洞,最后租期终止的时候可能押金就被中介吞掉了,所以合同收据等重要信息都要谨慎小心对待。
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